静岡県　鍵屋　ニュース

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Q.346
 悩んでます；；近所トラブル。田舎なんですが隣のおばさんが回覧板などをもってくる...

悩んでます；；近所トラブル。田舎なんですが隣のおばさんが回覧板などをもってくるときピンポンをならしてこっちが昼寝などで気づかないとき勝手に扉あけて玄関にはいって回覧板おいてくんですけど気持ち悪いといいますかなんといいますか…とにかく嫌です。１０年くらい前からずっとこうゆう状況でいいたくてもいいずらいし、近所なので仲悪くなるとだるいですし…。普通そうゆうときってあとでくるかポストにいれるか、家の中に入らずに玄関前の外においておくかですよね？勝手に家にはいられて怖いといいますか気持ち悪すぎです；；どうするべきですか？回答は鍵しめればいいっていうの以外でお願いします。

A.346
 悩んでます；；近所トラブル。田舎なんですが隣のおばさんが回覧板などをもってくる のベストアンサー

犬を飼う噛みつきそうな 「グルルルルルルルル・・・・」って感じの。玄関前に つないどく。

　 　

Q.347
 よく、訪ねてきた姉が、返事がないので警察に通報して鍵を開けたところ中で死亡して...

よく、訪ねてきた姉が、返事がないので警察に通報して鍵を開けたところ中で死亡していたとか新聞で見ますが、もし旅行などに言っていて返事がなかったのに勝手にあけてトラブルになったとかはないのでしょうか。私の場合、詮索好きの姉と将来連絡を絶ちたいのですが、勝手にあけられることもあるのかなといやな気分です。後、遺言を家に保管しておき、それに不利なことが書かれていた身内がなかったことにしてしまうことも考えられるのでしょうか。外部の人に渡しておくほうがいいと思われますか。

A.347
 よく、訪ねてきた姉が、返事がないので警察に通報して鍵を開けたところ中で死亡して のベストアンサー

普段、連絡を取り合っている家族が突然連絡が取れなくなったら、自宅に行って安否を確かめるということでしょう。普段連絡を取り合っていて、黙って長い旅行に出ることはまずないと思います。もしあなたがお姉さんと連絡を絶ってしばらく経てば、恐らく連絡が取れなくても家に来て通報などしないと思います。それと遺言ですが、遺言状は信託銀行などに預けるのがいいと思います。自宅に置いておいて誰かが見つけた場合は、その場で開封していけないことになっています。遺言状は遺族と立会人の前で開封します。もし、遺言状について不安があるなら信託銀行をご利用になるといいと思います。

　 　

Q.348
 信用できる鍵屋さんの目安を教えてください。玄関ドアの錠前そのものを、もっと防犯...

信用できる鍵屋さんの目安を教えてください。玄関ドアの錠前そのものを、もっと防犯性の高いものに変えたいと思っていますが大元のマスターキー（？）は、業者に残る訳ですよね？電話帳でいろいろ見ているんですが、今まで利用した事も無いですしどこが信用がおけるのか、目安が分かりません。「日本ロックセキュリティ協同組合員」とか「国家公安委員会認定防犯設備士第ｘｘｘ号」とか書いてある所の方が良いでしょうか？また、ヤフー検索したらスポンサーサイトのとこに「鍵交換のトラブルQ援隊」ってのがありますが・・信頼の目安と、金額も高い方が良いのかどうか教えて貰えると助かります。

A.348
 信用できる鍵屋さんの目安を教えてください。玄関ドアの錠前そのものを、もっと防犯 のベストアンサー

「日本ロックセキュリティ協同組合員」でも「国家公安委員会認定防犯設備士第ｘｘｘ号」でもあまり変わりません。また、金額の高い安いも関係ありません。一応組合員みたいのほうが、安心感があるだけです。マスターキーが大元？意味がよく解りませんが？錠前を防犯性の高い物に交換の場合、鍵は通常３個です。すべて依頼主にわたる筈ですが！なお、防犯性を高めることをお考えなら、違った錠を２つ上下に着けることをおすすめします。

　
　鍵　静岡

Q.349
 友人が付き合っている彼にお金を盗まれました。警察も証拠がないと取り合ってくれま...

友人が付き合っている彼にお金を盗まれました。警察も証拠がないと取り合ってくれません。盗まれた現金は返してもらえるのでしょうか？友人の話によると、引っ越しの為にタンスの中に現金を貯めていたらしく、以前一回だけ彼に自宅マンションの鍵を預けたことがあり、最近になってお金を数えてみたら100万あったはずが50万になっており、まさかと思い、わざと彼がきた時、友人がお風呂入り、上がった後に確かめるとまた10万なくなっていたそうです。彼はその後帰ったので今回は彼がやったと確信しています。警察が言うように証拠がないと訴えるとか無理なのでしょうか？友人はまだ彼に盗んだかどうか、自分が気づいたと言う事は聞いていません。盗まれた現金60万はどうしたら返してもらえるのでしょうか？また、このようなトラブルで弁護士などに依頼した場合どれくらいの費用がかかるのでしょうか？すみません。少しでも友人の力になりたいのですが、自分がこうゆう事にうといのでどなたかアドバイスをお願いいたします。

A.349
 友人が付き合っている彼にお金を盗まれました。警察も証拠がないと取り合ってくれま のベストアンサー

警察もめんどくさいんですよ。彼氏なんで、せっかく逮捕したと思ったら示談が成立したり、情が沸いて告訴取り下げで起訴猶予になっちゃったり。どーしても処罰させたい、回収したいという気持ちがあるなら、弁護士に依頼して告訴したら良いのです。弁護士からの告訴状は警察もいやいやながら受け取りますし、捜査もきっちりやります。たんすに現金入れてたなら、彼氏が触るはずのないたんすのふちなり、封筒なり、残った現金から指紋がでてくるでしょう。これが証拠に逮捕ってなところでしょうか。本気で彼氏を罰したいのか聞いてから、教えてみてはどーでしょうか？逮捕されれば友人も精神的なショックを受けるだろうし、引越しを考えたりいろいろ面倒なものです。

　 　

Q.350
 うちがお金を負担すべきでしょうか？中古マンションをキャッシュで購入したのですが...

うちがお金を負担すべきでしょうか？中古マンションをキャッシュで購入したのですが、売主さんと仲介業者との間でトラブルが発生しました。法律上はどうなのでしょうか？普通の中古マンションの売買と異なる点は、売主側と買主側にそれぞれ仲介業者がついていること。うちがキャッシュで購入したため、保険未加入であること。リフォームを売主様が負担したこと。マンションが北海道であること。●12/13売買契約完了●12/21売主様退去●12/22〜12/25クロス（壁紙）と襖と畳の張り替え工事 ＊売主様負担のため２６日までに何か問題が生じた時は売主様負担●12/26ハウスクリーニング（フローリングワックス等）終了後引渡し予定のはずが、ワックスが乾かないとのことで、引渡しが見送りに。買主側仲介業者が26日より1/3まで休業。売主側仲介業者が1/5まで休業。1/6〜8売主様都合がつかない。ということで、1/9に引渡し日が延期。鍵だけいただいてなくなく帰宅。●12/27夜、細かい荷物を運びに新居へ来ると、ブレーカーが下がっており、暗い中ブレーカーを探し、上げる。●12/27〜1/8何回か荷物を運び入れたが、毎回ブレーカーを落として帰る。●1/9夜７時、引渡し当日、下の階の住人よりベランダの排水口に上の階から異常に水が落ちているから確認して欲しいと言われ、売主様がベランダ確認。ベランダにあるボイラーから水がポタポタと垂れている。ボイラーの故障が考えられる為、メーカーに連絡。「缶が破裂しているだろう。修理が必要だが、対応は明日になる。」とのこと。売主様の意見で、下に伝わる排水口にタオルを詰める。●1/10引越し日当日、メーカーから朝９時頃電話が入り、マンションで待ち合わせると、新居が足首あたりまで浸水。住人の方や管理人の方の協力で、夕方には引越屋さんに荷物を運んでもらうことができたが、フローリングは波打ち、張り替えたばかりの畳は変色、クロスも一部歪んでしまう。当方は保険に入っておらず、売主様の保険で、ボイラーの交換費用は適用になったのだが、フローリングの張替えに100万ほど要するため、その支払いのことで揉めています。うちが負担すべきは何割くらいでしょうか？補足：ボイラーの破裂原因はブレーカーを落としたこと。浸水の原因はボイラーの破裂と、タオルを詰めたことで排水口が凍り水が下へ流れなかったこと。売主様はブレーカーを落としてはいけないことを入居時の説明で知っており、入居後一度もボイラーのスイッチもブレーカーも落としたことがないと。リフォーム業者が誤って落とし、うちは何も知らされていなかったこと。仲介業者２社の責任も含めてご回答いただけるとありがたいです。

A.350
 うちがお金を負担すべきでしょうか？中古マンションをキャッシュで購入したのですが のベストアンサー

売主はリフォーム業者に、ブレーカーの件を指示するべきであったし、貴方にも鍵を渡す段階で話しておくべきだったと思います。ただ、その地域ではブレーカーを落とさないことが当たり前で、誰もが知っていてわざわざ話すことでもない地域なのか、リフォーム業者も聞いてはいないけど、そういうことを常識として知っていて、たまたま不慣れな人が落としてしまったのか。仲介業者も知っていたのかどうか・・・かなり難しいことだと思いますが、引渡し書類にボイラーの説明書はなかったのか・・・知らされていなかった買主様の責任は一番最後のような気がしますけど。裁判にしてみないと割合はでないと思います。

　 　


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